통보일로부터 30일 이내 임차인 과반수 동의로 임차인대표회의 이의신청 가능
제천 강저리슈빌아파트 565세대의 초기분양을 위한 감정평가 결과가 발표됐다.
이번 평가 결과에 따르면 총 평가금액은 1363억 4490만 원으로 확정되었으며, 이는 대일감정원과 통일감정평가법인 두 곳의 평가를 기반으로 한 산술 평균 금액이다.
각각의 평가금액은 대일감정원이 1352억 5050만 원, 통일감정평가법인이 1374억 3930만 원으로 집계되었다.
리슈빌아파트는 다양한 평형으로 구성되어 있다.
가장 많이 공급되는 34평형(84A타입)은 349세대, 약간 더 넓은 34평형(84B타입)은 98세대, 그리고 29평형(75A타입)은 118세대로 구성되어 실수요자의 선택 폭을 넓혔다.
감정평가 금액을 기준으로 한 예상 분양가는 평당 738.2만 원으로 추산된다.
이를 토대로 계산하면 34평형의 예상 분양가는 약 2억 5000만 원, 29평형의 예상 분양가는 약 2억 1400만 원 수준으로 추정되나, 가장 낮은 가격은 2억원 조금 못미치고, 가장 높은 가격은 2.6억원 근처이다.
감정평가 결과에 이의를 제기하려는 경우, 결과 통보일로부터 30일 이내에 임차인 과반수의 동의를 얻은 임차인대표회의를 통해 이의신청을 할 수 있다.
다만, 이의신청으로 인한 재평가 비용은 신청자가 부담해야 하며, 관련 서류는 한국토지주택공사 충북지역본부 주거지원사업1팀 또는 제천시청 건축과로 제출해야 한다.
본인의 아파트 분양가격과 관련된 자세한 사항은 제천강저리슈빌아파트 관리사무소로 문의하면 개별적으로 알려준다.
리슈빌아파트는 제천의 새로운 주거 중심지로 자리매김할 가능성이 높다.
관리사무소 관계자는 "이번 감정평가 결과는 공정성과 투명성을 바탕으로 산출된 만큼 실수요자들에게 신뢰를 줄 수 있을 것"이라며, "다양한 평형과 합리적인 가격대로 지역민들에게 질 좋은 주거 환경을 제공할 계획"이라고 말했다.
이번 감정평가 발표로 리슈빌아파트 초기분양에 대한 관심이 더욱 높아질 것으로 예상되며, 제천 주거 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다.
분양 절차 및 기타 세부 사항은 관리사무소 및 제천시청을 통해 확인할 수 있다.
<저작권자 ⓒ JD뉴스코리아, 무단 전재 및 재배포 금지>
권영인 기자 다른기사보기